Clarté maakt gebruik van cookies

Clarté  gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.

Akkoord
Niet akkoord
Actuele rentestande
Huidige hypotheekrente

Zoek je informatie over de huidige hypotheekrente? Dan ben je hier aan het juiste adres. Wij bieden je een uitgebreid overzicht van de actuele hypotheekrentes van diverse geldverstrekkers waarmee we samenwerken. Het is belangrijk om te weten dat de rentepercentages kunnen variëren afhankelijk van de rentevaste periode die je kiest. In de meeste gevallen geldt: hoe langer je de rente vastzet, hoe hoger het rentepercentage.

Risicoklassen en Hypotheekrente

Een ander essentieel element dat invloed heeft op de huidige hypotheekrente is de risicoklasse van de hypotheek. Geldverstrekkers bepalen deze klasse door te kijken naar de zogenoemde Loan-to-Value ratio (LTV). Dit is de verhouding tussen het hypotheekbedrag dat je wilt lenen en de marktwaarde van de woning die je op het oog hebt.

Als de LTV laag is, bijvoorbeeld omdat je veel eigen geld inbrengt, dan vorm je minder risico voor de geldverstrekker. Hierdoor val je in een lagere risicoklasse en krijg je meestal een gunstiger rentetarief. Heb je echter een hoge LTV, zoals 100%, dan loop je het risico om in een hogere risicoklasse te vallen. Geldverstrekkers rekenen in dit geval vaak een risico-opslag, wat betekent dat er een extra percentage bovenop de basisrente komt.

Hypotheken met Nationale Hypotheekgarantie (NHG)

Een uitzondering op de regel van risico-opslag zijn hypotheken met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Als je een hypotheek met NHG afsluit, betaal je meestal de basisrente zonder extra risico-opslag. Dit komt doordat NHG als een soort vangnet fungeert voor de geldverstrekker, waardoor het risico lager is.

Conclusie

Het kiezen van de juiste hypotheek en rentevaste periode kan complex zijn, maar het is een essentieel onderdeel van jouw financiële planning. Door rekening te houden met verschillende factoren zoals de rentevaste periode, risicoklasse en eventuele NHG, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons overzicht van de huidige hypotheekrente biedt je een goede start voor het vergelijken van verschillende mogelijkheden.

Zo, nu ben je helemaal bijgepraat over de huidige hypotheekrente en hoe deze tot stand komt. Mocht je nog meer vragen hebben, dan staan wij uiteraard klaar om je verder te adviseren.

Wat wil je weten?

Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.

Financiële begrippenlijst

Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.

Financiële begrippenlijst
Wat valt onder bijkomende kosten?

Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies. 

Meer lezen

Wat is een hypotheek?

Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.

Meer lezen

Wat kan ik meer lenen met een
energiebespaarbudget?

Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG. 

Meer lezen

Hoe zit dat met de (vrijstelling)
overdrachtsbelasting?

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.

Meer lezen

Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’. 

  • Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
  • Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
  • In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen 

Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op. 

Meer lezen

Bekijk alle financiële begrippen
Phone icon

bel ons op
?????

email icon

Stuur een mail naar
?????

hous icon

Bezoek ons op
?????

Heb je vragen? Neem vrijblijvend contact op

bedrijfs logo wit

Als jouw adviseur in Oirschot is het onze missie om ervoor te zorgen dat de financiële zaken in jouw privéleven goed geregeld zijn. Dit omvat niet alleen basisvoorzieningen zoals aansprakelijkheids- of andere schadeverzekeringen, maar ook de meer complexe aspecten zoals jouw hypotheek en financiële planning specifiek in Oirschot. Of je nu een huis koopt, trouwplannen hebt, gaat samenwonen, kinderen krijgt, voor studerende kinderen zorgt, of voorbereidingen treft om met werken te stoppen; wij staan klaar om je in Oirschot en omstreken te ondersteunen, zodat je optimaal voorbereid bent op deze en andere levensgebeurtenissen.

Contact
Openingstijden

Ma t/m Vr
09:00 - 17:00

Avonduren op afspraak

Kantoorgegevens

AFM

12041189
Kifid 300.015090
KVK 55516491
Volg ons op social media
Deel deze pagina
© Dutch media lab