Clarté gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
De hypotheekcijfers van het afgelopen jaar zijn bekend. Welke trends zien we en wat zeggen die over de komende periode. Het afgelopen jaar hebben de maatregelen omtrent het Coronavirus een enorme impact gehad op ons dagelijks leven. Ondanks de lockdown, scholensluitingen en thuiswerken bleef de hypothekenmarkt op volle toeren draaien. We zien daarbij voor het eerst dat er meer hypotheken zijn afgesloten voor oversluiten en tweede hypotheken dan voor woningaankoop.
Er werden in 2021 265.463 aanvragen ingediend voor de aanschaf van een woning, een daling van 12,6% ten opzichte van 2020. Hiermee is er voor het eerst sinds 2018 sprake van een krimp van de kopersmarkt. Gelijktijdig stegen het gemiddelde hypotheekbedrag en de gemiddelde woningwaarde onder kopers. Deze kwamen uit op respectievelijk € 347.110,- (+11,2%) en € 448.357,- (+16,2%).
In tegenstelling tot de kopersmarkt is het aantal over- en bijsluitingen (tweede hypotheken) in 2021 sterk toegenomen. Er werden circa 65.600 meer over- en bijsluitingen aangevraagd dan in 2020. Dat is een toename van ruim 28%, waarmee het totaal uitkwam op 297.192. Daarmee is voor het eerst sinds het registreren van deze data de niet-kopersmarkt groter dan de kopersmarkt.
Er heeft dus een duidelijke kentering plaatsgevonden in de cijfers. Er zijn meer hypotheken afgesloten voor het oversluiten, verhogen of aanpassen van bestaande hypotheken dan voor de aankoop van een woning. Bij het oversluiten en verhogen van de hypotheek
waren het met name de gepensioneerden die de grootste toename noteerden van zowel het aantal hypotheekaanvragen (+36%) als het gemiddelde hypotheekbedrag (+10%).
Er zijn nog steeds grote uitdagingen op de woningmarkt en de hypotheekrente staat historisch laag. Daarnaast wordt gewaarschuwd voor renteverhogingen door bijvoorbeeld een hogere inflatie. Het is dan ook niet zo vreemd dat mensen in deze periode hun hypotheek blijven oversluiten. De verwachting voor dit jaar is dat oversluiten en verhogen van de hypotheek daardoor onverminderd populair blijft.
Benieuwd of het een goed moment is om zelf de hypotheek over te sluiten?
bel ons op
?????
Stuur een mail naar
?????
Bezoek ons op
?????
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.
Als adviseur is het onze taak dat jij in jouw privéleven weet dat de financiële zaken goed geregeld zijn. Denk bijvoorbeeld aan aansprakelijkheid- of andere schadeverzekeringen, en ook aan de meer complexe zaken als jouw hypotheek en financiële planning. Een huis kopen, trouwen of samenwonen, kinderen krijgen, studerende kinderen, stoppen met werken; Wij helpen je zodat je goed op deze en andere gebeurtenissen bent voorbereid.
Tel: 0499-840528
Mail: info@clarte.nl
Ma t/m Vr
09:00 - 17:00
Avonduren op afspraak