Clarté maakt gebruik van cookies

Clarté  gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.

Akkoord
Niet akkoord

Huis kopen met hulp van ouders

27 januari 2021

ouders hypotheek

Hulp van ouders

Veel jongeren hebben ervaren dat het niet eenvoudig is om een huis te kopen. De huizenprijzen zijn de laatste jaren flink gestegen en het inkomen van jongeren is vaak nog te laag om een hypotheek af te kunnen sluiten dat hoog genoeg is om een huis of appartement mee te kopen.

Misschien wil je jouw zoon of dochter wel helpen om een huis te kopen. Dit kun je bijvoorbeeld doen door geld te schenken of een lening te verstrekken. Hiervoor heb je dan wel eigen vermogen nodig dat je daarvoor kunt en wilt gebruiken en dat is niet altijd het geval.

Wanneer je overwaarde hebt dan kun je eventueel een deel van deze overwaarde gebruiken om je zoon of dochter te helpen. Hiervoor is dan wel vaak een (tweede) hypotheek nodig.

Geld schenken of lenen is vaak een goede manier om je zoon of dochter te helpen bij de aankoop van een huis. Wanneer je liever geen hypotheek afsluit om geld vrij te maken voor een schenking of lening dan is er ook een andere manier om te helpen.

Ouders mogen meetekenen voor de hypotheek

Het is mogelijk dat ouders meetekenen voor de hypotheek van hun kind. We noemen dit ook wel borgstelling. De ouders staan dan borg voor de hypotheek van hun zoon of dochter.

In grote lijnen zijn er een aantal belangrijke punten waaraan je moet voldoen om mee te kunnen tekenen voor de hypotheek.

  • Een groot gedeelte van de hypotheeklasten moet het kind met eigen inkomen op kunnen brengen.
  • Het inkomen en de lasten van ouders worden meegenomen in de beoordeling van de hypotheek. Ouders moeten voldoende ruimte hebben om een deel van de hypotheeklast van hun kind te kunnen dragen.
  • Het moet aannemelijk zijn dat het inkomen van zoon of dochter de komende jaren voldoende stijgt om de hypotheeklast zelfstandig te kunnen dragen.

Let erop dat meetekenen voor de hypotheek niet bij iedere hypotheekverstrekker mogelijk is. Maak gerust een vrijblijvende afspraak met ons voor meer informatie over de manieren waarop ouders hun kind(eren) kunnen helpen bij de aankoop van een woning. Wij kunnen dan uitleggen welke optie het beste past is in jullie situatie.

© Clarté financiële planning

Phone icon

bel ons op
?????

email icon

Stuur een mail naar
?????

hous icon

Bezoek ons op
?????

Heb je vragen? Neem vrijblijvend contact op

Wat wil je weten?

Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.

bedrijfs logo wit

Als jouw adviseur in Oirschot is het onze missie om ervoor te zorgen dat de financiële zaken in jouw privéleven goed geregeld zijn. Dit omvat niet alleen basisvoorzieningen zoals aansprakelijkheids- of andere schadeverzekeringen, maar ook de meer complexe aspecten zoals jouw hypotheek en financiële planning specifiek in Oirschot. Of je nu een huis koopt, trouwplannen hebt, gaat samenwonen, kinderen krijgt, voor studerende kinderen zorgt, of voorbereidingen treft om met werken te stoppen; wij staan klaar om je in Oirschot en omstreken te ondersteunen, zodat je optimaal voorbereid bent op deze en andere levensgebeurtenissen.

Contact
Openingstijden

Ma t/m Vr
09:00 - 17:00

Avonduren op afspraak

Kantoorgegevens

AFM

12041189
Kifid 300.015090
KVK 55516491
Volg ons op social media
Deel deze pagina
© Dutch media lab