Clarté maakt gebruik van cookies
Clarté gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Hypotheek meenemen naar nieuwe woning: Alles wat je moet weten
Ben je op zoek naar een nieuwe woning en wil je graag je huidige hypotheek meenemen? Het meenemen van je hypotheek naar een nieuwe woning is vaak mogelijk en kan voordelen opleveren. Maar wat zijn de voorwaarden en hoe werkt het precies? Hier vind je alle informatie die je nodig hebt.
Voordelen van hypotheek meenemen
Door je huidige hypotheek mee te nemen naar je nieuwe woning, hoef je niet de hypotheek af te sluiten tegen de huidige marktrente. Hierdoor bespaar je op de maandlasten wanneer de rente in de huidige tijd hoger is.
Voorwaarden voor hypotheek meenemen
Niet elke hypotheek is geschikt om mee te nemen naar een nieuwe woning. De voorwaarden kunnen afhankelijk zijn van de geldverstrekker en de soort hypotheek. Zo kun je bij sommige geldverstrekkers alleen je hypotheek meenemen als je verhuist binnen een bepaalde periode na aflossen van de hypotheek. Het is daarom belangrijk om vooraf goed te informeren bij de geldverstrekker over de mogelijkheden.
Stappen om je hypotheek mee te nemen
Wanneer je je hypotheek wilt meenemen naar je nieuwe woning, dien je enkele stappen te doorlopen. Hieronder vind je een overzicht van deze stappen:
- Inventariseer je wensen en eisen voor de nieuwe woning
- Vergelijk de verschillende aanbieders en geldverstrekkers
- Neem contact op met de geldverstrekker en verzoek om hypotheek mee te nemen
- Laat een taxatie uitvoeren voor de nieuwe woning
- Teken de nieuwe hypotheekakte en betaal de eventuele vergoedingen
Bij elke stap kun je ondersteuning verwachten van onze specialisten op het gebied van hypotheken. Wij helpen je graag om de hypotheek mee te nemen naar je nieuwe woning, zodat je zorgeloos kunt verhuizen en wonen in je nieuwe huis.
Meer informatie over de meenneemregeling hypotheek
Heb je vragen of wil je meer informatie over hypotheek meenemen naar je nieuwe woning? Neem gerust contact op met ons team van specialisten
Wat wil je weten?
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.
Financiële begrippenlijst
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.
Financiële begrippenlijst
Wat valt onder bijkomende kosten?
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Wat is een hypotheek?
Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Wat kan ik meer lenen met een
energiebespaarbudget?
energiebespaarbudget?
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Hoe zit dat met de (vrijstelling)
overdrachtsbelasting?
overdrachtsbelasting?
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.
Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
- Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
- Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
- In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
bel ons op
?????
Stuur een mail naar
?????
Bezoek ons op
?????
Heb je vragen? Neem vrijblijvend contact op
Als professioneel financieel adviseur in Oirschot is het onze missie om ervoor te zorgen dat de financiële zaken in jouw privéleven goed geregeld zijn. Dit omvat niet alleen basisvoorzieningen zoals aansprakelijkheids- of andere schadeverzekeringen, maar ook de meer complexe aspecten zoals jouw hypotheek, vermogensbeheer en financiële planning specifiek in Oirschot. Of je nu een huis koopt, trouwplannen hebt, gaat samenwonen, kinderen krijgt, voor studerende kinderen zorgt, of voorbereidingen treft om met werken te stoppen; wij staan klaar om je in Oirschot en omstreken te ondersteunen, zodat je optimaal voorbereid bent op deze en andere levensgebeurtenissen. Woon je elders in het land? Geen probleem, uiteraard kunnen wij ook digitaal op afstand onze diensten aanbieden.
Contact
Tel: 0499-840528
Mail: info@clarte.nl
Openingstijden
Ma t/m Vr
09:00 - 17:00
Avonduren op afspraak
© Dutch media lab
