Berekenen Hypotheek: Zo Weet je Wat je Kunt Lenen

Het kopen van een huis is een belangrijke beslissing en daar komt veel bij kijken. Een van de belangrijkste stappen in het proces is het berekenen van jouw hypotheek. Door te weten hoeveel je kunt lenen, kun je gericht zoeken naar jouw droomhuis. In deze gids leggen we stap voor stap uit hoe je jouw hypotheek kunt berekenen.

Wat is een hypotheek?

Een hypotheek is een lening die je afsluit om een huis te kopen. Het bedrag dat je leent wordt terugbetaald in termijnen, meestal over een periode van 30 jaar. De hypotheek bestaat uit een lening en rente.

Waarom is het berekenen van jouw hypotheek belangrijk?

Voordat je op zoek gaat naar een huis is het belangrijk om te weten hoeveel je kunt lenen. Op deze manier kun je gericht zoeken naar huizen binnen jouw budget. Ook geeft het berekenen van jouw hypotheek je inzicht in de maandelijkse lasten die je moet betalen.

Hoe kun je jouw hypotheek berekenen?

Om jouw hypotheek te berekenen heb je een aantal gegevens nodig:

• Jouw inkomen en dat van je partner (indien van toepassing)
• Jouw eventuele spaargeld
• De waarde van het huis dat je wilt kopen
• De rente die je moet betalen

Met deze gegevens kun je een berekening maken van hoeveel je kunt lenen. Er zijn verschillende online tools beschikbaar die je hierbij kunnen helpen. Ook op onze website hebben wij zo’n tool beschikbaar gesteld.

Maximale hypotheek berekenen

De maximale hypotheek die je kunt krijgen wordt bepaald door de waarde van het huis en jouw inkomen. De regels hiervoor zijn vastgelegd in de hypotheeknorm. Deze norm wordt elk jaar opnieuw vastgesteld. Op de website van de Autoriteit Financiële Markten kun je de actuele normen vinden, maar dat kan ingewikkeld zijn dus is het belangrijk om een vrijblijvende afspraak met onze adviseur te maken zodat je precies weet waar je aan toe bent.

Hoeveel kan ik lenen?

Hoeveel je kunt lenen hangt af van verschillende factoren. Naast jouw inkomen spelen ook de rente en de waarde van het huis een rol. Neem contact met ons op om een exacte berekening te laten maken.

Wat zijn de maandelijkse lasten?

Naast het bedrag dat je leent, betaal je ook rente en aflossing. De hoogte van de maandelijkse lasten hangt af van het bedrag dat je leent, de rente en de looptijd van de hypotheek. Op onze website hebben we tools beschikbaar gesteld waar kun je berekenen wat jouw maandlasten zullen zijn. Of maak een afspraak met onze adviseur.

Veelgestelde vragen

Wat is de rentevaste periode?

De rentevaste periode is de periode waarin de rente van jouw Hypotheek vaststaat. Na deze periode kan de rente worden aangepast.

Kan ik mijn hypotheek aflossen?

Ja, je kunt jouw hypotheek aflossen. Aflossen kan boetevrij of met boete, afhankelijk van de voorwaarden van jouw hypotheek.

Kan ik mijn hypotheek oversluiten?

Ja, je kunt jouw hypotheek oversluiten naar een andere geldverstrekker. Dit kan interessant zijn als de rente bij een andere geldverstrekker lager is.

Kan ik extra aflossen op mijn hypotheek?

Ja, je kunt extra aflossen op jouw hypotheek. Hierdoor wordt het bedrag dat je moet lenen lager en betaal je minder rente.

Tips voor het afsluiten van een hypotheek

Vergelijk verschillende hypotheekverstrekkers en rentetarieven. Dit hoef je uiteraard niet zelf te doen. Wij kunnen dit voor je doen en helpen bij het maken van de juiste keuze.

• Houd rekening met extra kosten, zoals notariskosten en advieskosten.
• Bereken de maandlasten en houd rekening met eventuele veranderingen in jouw persoonlijke situatie.

Conclusie

Het berekenen van jouw hypotheek is een belangrijke stap in het proces van het kopen van een huis. Door te weten hoeveel je kunt lenen, kun je gericht zoeken naar huizen binnen jouw budget. Door verschillende hypotheekverstrekkers en rentetarieven te vergelijken en je te laten adviseren, kun je de juiste keuze maken. Houd ook rekening met extra kosten en veranderingen in jouw persoonlijke situatie. Met deze tips ben je goed voorbereid op het afsluiten van jouw hypotheek.